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引起一番討論之後，北京的「共有產權住房」首案總算上路，宣告該類住房正式進入市場。就出售價格來說，以期盼在北京落腳的北漂來說確實相當誘人，每平方公尺價格是同區段的50%以下，也難怪引來12萬人爭食不到500套住房。

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但也正是因為條件誘人，在北京共有產權住房第一砲打響、開跑之後，接下來更重要的是如何「加快腳步」，擴大相關的住房供給。否則這項新政實施後，腳步邁不出去，終究還是一場空。實際上從大陸龐大的住房需求人口來說，要由政府完全擔負起房屋供給的責任有點不太現實，共有產權住房可以是選項之一，但無論是共銀行小額借款的門檻有或大陸官方另一塊強打的房屋租賃供給上，最後關鍵都是如何營造跟民間建商配合的制度。

換言之，大陸官方靠自己沒辦法生出這麼多房子給民眾住，要怎麼讓民間業者如何將原有房屋轉型，合法民間借貸新竹或新增平價、中小格局的住房，而花蓮民間二胎借款不是光蓋豪宅，中間的制度嘉義哪間銀行信貸比較好過設計與政策誘因，才是解決房屋供給的王道。(旺報)

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